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금융정보

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은행담보대출 금리비교 현재 어디은행이 유리할까? 금리가 거의 통합적이였던 3~4년전과는 다르게 최근에는 은행담보대출 금리가 지점마다 다르게 책정이 되고 있기에 이젠 주거래 은행이 아닌 특판이 적용되는 금융권으로 진행을 해야 합니다. 그래서 오늘은 표를 통해 이자와 조건을 살펴보는 시간을 가지겠습니다. 먼저 간단하게 일람표를 보시면 아래와 같습니다. A은행 B은행 C은행 D은행 금리 3년고정 2.97%~ 3년고정 3.06% 3년고정 3.06% 5년고정 3.2% 거치 최대 5년 (금리가산) 최대 3년 최대 3년 (금리가산) 최대 5년 (금리가산) 중도 매년 10% 매년 10% 매년 10% 매년 20~30% 조건 지점에 따라 다름 주거래 한정 매우 간단 (2가지) 간단 (3가지) 여기서 보시면 현재 고정금리로 제일 저렴한 금융권이지만 지역이나 지점에 따라 ..
장기고정금리 아파트담보대출이란? 장기고정금리 아파트담보대출이란? 요즘 아파트담보대출 관련해서 LTV와 DTI 문제로 이야기가 많습니다. 오늘의 주제는 여기에 직접적으로 관련된 것은 아니지만 간접적으로 관계가 있는 장기고정금리에 대해서 알아보겠습니다. 장기고정금리 아파트담보대출은 예정에 많은 각광을 받았는데 당시에는 대부분 변동금리였고 고정상품들도 기간이 1~3년으로 매우 짧았기 때문에 금리가 올라가더라도 20~30년까지 같은 금리로 갈 수 있었기 때문이 였습니다. 하지만 최근에 들어서는 3~5년 고정에 금리도 낮은 상품들이 많이 있기 때문에 빛을 못보고 있습니다. 왜냐하면 모든 금융권의 중도상환수수료가 3년 이후에는 면제가 되기에 그 시점에서 낮은 금리의 상품으로 갈아타기를 하면 훨씬 이득이 되기 때문입니다. 현재 30년 장기고정금리 ..
아파트담보대출 은행과 보험사의 장단점 아파트담보대출 은행과 보험사의 장단점 대부분 사람들의 인식이 '1금융권(은행)은 좋고 2금융권(보험사)는 안좋다.'라고 생각하고 있습니다. 하지만 잘못된 생각으로 구분를 하는 기준은 보는 업무에 따라 나뉘어 놓은 것이라고 보시면 됩니다. 그래서 오늘은 두 금융권들간의 장단점을 설명하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 먼저 은행권의 장점은 지점이 많고 기본적으로 금리의 폭이 낮은 편입니다. 그리고 단점으로는 중도상환수수료의 면제율이 10~30% 아래로 크지 않으며 카드사용, 급여이체, 적금, 청약 같은 부대가입조건이 꼭 들어가야 금리가 낮게 나오는 편입니다. 두번째로 보험사의 장점은 중도상환수수료 면제율이 50~100%로 높고 부대조건이 없습니다. 다만, 단점으로는 금리가 은행보다 약간 높으며 신용등급에 따..
저렴한 기업은행 경락잔금대출 3%대중반! 현재 금리도 좋고 한도도 잘나오는 경매낙찰 상품으로는 기업은행 경락잔금대출 특판이 있습니다. 다른 은행권과 비교를 하면 3%중반의 N은행은 한도가 안나오고 한도가 잘나오는 W은행은 금리가 4%초반인데 반해 기업은행은 3%중반~후반까지의 저렴한 금리로 진행이 가능합니다. 자세하게 설명을 하면 4년간 안정적으로 가져가는 고정금리로 대출금액이 클수록 금리가 내려가는 방식으로 보이고 있습니다. 이자만 내는 거치도 10년동안 약간의 금리인상으로 설정이 가능하시고요. 그렇기 때문에 초반 원금 납부의 부담을 줄일 수 있는 좋은 상품임이 틀림없습니다. 중도상환수수료는 3년 이후에는 면제, 이전에는 매년 원금의 20%까지 수수료가 없기 때문에 조기에 원금을 상환할 계획이 있으시다면 많은 도움이 되십니다. 만약 여기서 더..
은행별 전세자금대출금리비교 알아보자! 아파트융자와는 다르게 신용적인 성격도 지닌 오늘의 주제는 은행별 전세자금대출금리비교로 사전에 꼭 확인이 필요한 항목들과 그에 따른 주의사항에 대해서 상세하게 살펴보겠습니다. 전세 계약전 필수 확인! 가끔 아무것도 모르는 상태에서 계약을 하고 알아보는 분들이 계신데 매우 위험한 방법으로 물건지나 본인의 조건에서 문제가 있는 경우 진행불가로 계약금을 날릴 수도 있습니다. 그렇기 때문에 사전에 필히 가능한지 여부를 파악하시고 진행을 하셔야 하는데 다음과 같은 사항만 준수하시면 됩니다. ①물건지에 대해 알아둬야 할 사항 무엇보다 중요한 부분으로 제일 먼저 집주인의 동의가 가능한지 파악을 하셔야 합니다. 이에 따라서 만기시에 받은 융자만큼은 바로 은행권으로 돌아가는 질권설정의 여부가 결정되기에 대부분 금융사들이 ..
아파트담보대출 이것만큼은 꼭 준비하자! 많은 분들이 아파트담보대출을 받을때 무작정 주거래 은행을 방문하는데 그것은 잘못된 방법입니다. 신용대출과는 달리 주거래라고 추가할인이 있는 것이 아니라 정해진 규정내에서 금리가 책정되기때문으로 특판이 시행되는 은행에서 더욱 낮은 금리를 받을 수 있습니다. 그래서 오늘은 꼭 필요한 준비사항과 주의사항을 알려드리도록 하겠습니다. 먼저 소득증빙과 신용등급이 규격 안에 들어와야하는데 소득은 원천징수이나 소득금액증명원이 필요하며 만약 안되는 경우는 작년 신용카드 사용액수로 증명이 가능합니다. 신용등급은 매우 중요한 부분을 차지하는데 은행은 6등급까지 들어와야하는데 7등급 이하인 경우는 보험사나 저축은행, 캐피탈에서만 진행이 가능합니다. 다음으로 구입인지, 소유중인지 체크를 하시고 해당 물건지가 아파트인지 다른 주..

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